33평 아파트 입주청소 견적을 세 군데서 받았다. 18만원, 35만원, 48만원. 같은 평수인데 가격이 2.5배 차이났다. 전화기를 내려놓고 한참을 고민했다. 제일 싼 곳은 왜 싼 건지, 비싼 곳은 뭘 더 해주는 건지 알 수 없었다. 입주청소 시장에서 이런 혼란은 일상이다. 가격표만 보고 결정하면 청소 후 추가비용 청구나 작업 누락으로 다시 업체를 부르는 일이 생긴다.

왜 같은 33평인데 견적이 18만원과 48만원으로 갈릴까

3건 중 2건은 '기본 청소'와 '입주 청소'를 구분하지 않아서 발생한다. 기본 청소는 바닥 물걸레와 욕실 청소 정도다. 입주 청소는 새시 틀 내부, 싱크대 서랍 안쪽, 붙박이장 선반까지 포함된다. 저가 업체 대부분은 기본 청소만 진행하고 나머지는 별도 요금을 청구한다. 견적서에 '새시 청소 포함'이라고 적혀 있어도 새시 유리만 닦고 틀 내부는 안 하는 경우도 흔하다. 우아한정리 현장팀 데이터에 따르면 분쟁 원인의 90%가 작업범위 미명시에서 비롯된다. 견적 금액보다 작업 항목 리스트를 먼저 확인해야 하는 이유다.

2026년 3월 기준 평수별 입주청소 가격표

'사진만 보내주세요' 견적이 현장에서 뒤집어지는 구조

사진 견적은 편리하지만 함정이 있다. 사진에는 보이지 않는 곰팡이, 새시 틀 안쪽 먼지, 배수구 상태가 추가 비용의 핵심이다. 현장에 도착한 뒤 '이건 별도입니다'라는 말이 나오면 이미 늦다. 특히 신축 입주청소의 경우 공사 분진이 환풍구나 에어컨 배관 내부에 쌓여 있는 경우가 많다. 이 부분은 사진으로 확인이 불가능하다. 전화 상담 시 '새시 틀 안쪽', '환풍구 내부', '싱크대 하부장'이 기본에 포함되는지 질문 세 가지만 던져도 업체 수준이 구분된다.

추가 비용이 붙는 항목 5가지 체크리스트

첫째, 베란다 확장 세대는 기본 평형 대비 20~30% 추가된다. 둘째, 곰팡이 제거는 면적에 따라 5~15만원이 별도 청구된다. 셋째, 새시가 4개 이상이면 1개당 1~2만원씩 추가하는 업체가 있다. 넷째, 에어컨 분해 청소는 벽걸이 기준 3~5만원, 시스템 에어컨은 10만원 이상이다. 다섯째, 주차비나 사다리차 비용을 고객에게 전가하는 곳도 있다. 견적서를 받으면 이 다섯 항목이 포함인지 별도인지 반드시 문서로 확인해야 한다.

→ 입주청소 상세 견적 항목 확인하기

저가 업체 vs 정찰제 업체 작업 범위 비교

입주청소 관련 자주 묻는 질문

12,000건 현장에서 확인한 입주청소 선택 기준

우아한정리는 2026년 3월 기준 누적 12,000건 이상의 현장을 완료했다. 이 과정에서 확인한 사실이 있다. 가격이 아니라 작업 범위 명세가 분쟁을 결정한다. 재의뢰율 67%는 첫 작업이 만족스러웠다는 의미다. 전담 현장팀 100명 이상이 수도권 전역에서 당일·익일 배정 가능 체계로 운영된다. 폐기물 처리 허가업체와 연계되어 있어 공사 잔재물이 남은 신축 현장에서도 원스톱 처리가 가능하다. 견적 상담 시 작업 항목 리스트를 문서로 먼저 받아볼 수 있다.